Недвижимость в Омске - ситуация на 2018 год

20.07.2018 18:40

Недвижимость в Омске

Сегодня утверждать о стабильности на рынке недвижимости не приходится — постоянно колеблющиеся то вверх, то вниз цены корректируют итоговые показатели стоимости. В связи с этим важно также отметить, что появилась тенденция к постепенному сокращению разбега цен между первичным и вторичным рынком.

Ситуация на рынке сейчас зависит от экономической политики . По мнению экспертов, в нашем регионе сейчас ипотечные ставки упали до рекордно низких отметок для России. С 2017 года для нас стали доступными кредиты под 8-9%, а для граждан, имеющих льготы были разработаны программы от 6%. По поводу снижения ставок в ближайшем будущем ставок банки говорят очень осторожно: если оно и будет, то не такое стремительное. Также было отмечено, что жители Омска могут реинвестировать свой кредит, иначе говоря, произвести переоформление и изменить условия сделки.

 

Аренда квартир. Как обстоят дела в Омске?

08.05.2018 19:55

Аренда квартир. Как обстоят дела в Омске? В последнее время на рынке недвижимости наблюдаются большие перемены. Нестабильность с процентных ставок по ипотеке и скачущий курс валют повлияли не только на продажи жилья, но и на весь рынок в целом. Стоимость аренды и покупки недвижимости в Омске в большей степени варьируются в зависимости от района. Самые высокие цены на аренду жилья приходятся на Центральный район. Более доступными для съема оказались квартиры в Октябрьском районе. Также важно отметить, что, хотя средняя цена по району - основной ценовой ориентир, на стоимость отдельно взятой жилплощади влияет множество факторов. Для Омска такими актуальными факторами будут: общее состояние жилья, наличие по близости супермаркетов, автобусных остановок и учебных заведений.

   

В каком возрасте лучше отдать малыша в детский сад?

23.04.2018 21:07

В каком возрасте лучше отдать малыша в детский сад Начало посещения детского сада – очень волнительный момент, как для самого ребенка, так и для родителя. Иногда родителей одолевают страхи о судьбе ребенка в незнакомой обстановке и они предпочитают оставить малыша дома и заниматься им сами. Однако традиция ходить в садик существует не просто так, ведь именно здесь начинается знакомство ребенка с социумом. Так в каком же возрасте стоит «начать», чтобы адаптация ребенка к новому миру прошла успешно?

   

Семейная фотосъемка: как достичь взаимопонимания с клиентами

01.09.2017 19:42

Семейная фотосъемка Качество фотосессии зависит не только от профессиональных знаний и умений фотографа, но и от того, удастся ли найти общий язык с моделями. Это может быть молодая семейная пара, родители с одним или несколькими детьми, семья, ожидающая появления малыша. Главная дилемма, с которой вам придется иметь дело, заключается в том, что с одной стороны ваши клиенты мечтают выглядеть на фото непринужденными, эмоциональными и эффектными, как профессиональные модели. Но вместе с тем, моделями они не являются и не умеют позировать перед камерой, создавать разные образы, справляться с волнением и «зажимом». И именно вы должны им в этом помочь.

   

Ребенку 1 год: физическое и психическое развитие

04.06.2017 14:25

ребенку 1 год Первый год с малышом пролетает почти незаметно. Еще совсем недавно ребенок был маленьким комочком, не способным самостоятельно удерживать голову, сфокусировать на определенном предмете взгляд или произносить слоги. За год кроха начинает многое понимать, произносить первые слова, учится ходить и продолжает познавать мир вокруг. Как определить, что развитие ребенка протекает в норме? На что стоит обращать внимание? В этой статье мы расскажем об особенностях физической и психической составляющих годовалого малыша, а также научим, как правильно способствовать дальнейшему развитию.

   

Интересное положение. Как ухаживать за зубами во время беременности.

17.05.2017 21:05

Как ухаживать за зубами во время беременности Беременность и сопутствующие заболевания полости рта

Существует поверье, что во время беременности у женщин начинают портиться зубы. Во многом опасность преувеличена, однако научные исследования подтверждают, что тревога не беспочвенна.

Есть даже отдельное стоматологическое заболевание – «гингивит беременных». Обычно он начинается во втором триместре беременности и выражается в повышенной кровоточивости, воспалении десен и отеке слизистой. Изменения объясняются тем, что во время беременности происходит гормональная перестройка организма, в частности уровень прогестерона увеличивается в 10 раз. Этот гормон опосредованно влияет на усиленное размножение бактерий в полости рта, что приводит к ускоренному отложению зубного налета, который провоцирует гингивит.

   

Путешествие как путь к себе

19.05.2017 17:27

Путешествие как путь к себе Путешествие обычно воспринимается как удовольствие, возможность отдохнуть, удовлетворить свое любопытство в изучении мира и обрести прекрасные воспоминания. Однако не редки рассказы о том, что кто-то отправился путешествовать, к примеру, очень усталым, с разбитым сердцем или разочарованным в жизни, а вернулся обновленным, полным идей, очарованным какой-то страной, местом, человеком. Секрет прост: чтобы путешествовать, надо уйти из дома, то есть отпустить проблемы, освободиться, стать на время независимым. Но самое главное, что даже небольшое «внешнее» путешествие помогает совершить путешествие «внутреннее», ведь чем больше человек изучает мир, тем лучше он узнает себя.

   

Книжная полка: читаем вместе с ребенком

22.05.2017 18:45

Читаем вместе с ребенком Я постараюсь в своем экспресс-обзоре затронуть не те книги, которые наверняка обязательно есть у всех – русские сказки, сказки народов мира, сказки Пушкина, книги Чуковского, а немного расширить круг детской литературы. Разумеется, никогда не устаревают «Денискины рассказы» Виктора Драгунского. Стихи Михалкова и Барто лишились в глазах современных детей своей идеологической составляющей, но сохранили легкий слог, прекрасный язык и понятные, занимательные сюжеты.

Когда я рос, вокруг меня было очень много книг. Среди моих первых книжек были «Винни-Пух», Незнайка во всех видах, затем Жюль Верн, потом Джек Лондон.